Tabel anuitas adalah metode yang membantu dalam memahami nilai anuitas. Ini menghitung nilai sekarang dan nilai masa depan dari anuitas, dengan mempertimbangkan nilai dan periode waktu investasi. Tabel membantu investor dalam membuat keputusan yang tepat saat merencanakan investasi.
Anuitas adalah pembayaran sekaligus atau beberapa pembayaran yang dilakukan secara berkala. Deposit yang dilakukan ke rekening tabungan Rekening Tabungan Rekening tabungan adalah rekening tipikal di bank atau credit union yang memungkinkan seseorang untuk menyimpan, mengamankan, atau menarik uang ketika diperlukan. Sebuah rekening tabungan biasanya membayar sejumlah bunga atas simpanan, meskipun nilainya cukup rendah. , pembayaran sewa bulanan, dan pensiun pensiun dianggap anuitas. Pembayaran yang diterima dari anuitas dilaporkan sebagai pendapatan, dan jumlah pajak yang harus dibayar tergantung pada produknya.
Ringkasan
- Tabel anuitas membantu mengetahui nilai sekarang dan masa depan dari urutan pembayaran yang dilakukan atau diterima secara berkala.
- Ini membantu investor untuk membuat keputusan yang tepat tentang perencanaan investasi.
- Tabel anuitas tidak dapat digunakan untuk suku bunga dan periode waktu non-diskrit.
Tabel Anuitas dan Nilai Anuitas
Tabel anuitas terdiri dari faktor khusus untuk rangkaian pembayaran yang diharapkan diterima investor secara berkala dan suku bunga tertentu. Jumlah pembayaran berada pada sumbu y, dan tingkat bunga, atau tingkat diskonto Tingkat Diskonto Dalam keuangan perusahaan, tingkat diskonto adalah tingkat pengembalian yang digunakan untuk mendiskontokan arus kas masa depan kembali ke nilai sekarang. Tingkat ini sering kali merupakan Biaya Modal Rata-rata Tertimbang (WACC) perusahaan, tingkat pengembalian yang disyaratkan, atau tingkat rintangan yang diharapkan investor untuk memperoleh relatif terhadap risiko investasi. , berada pada sumbu x. Perpotongan antara jumlah pembayaran dan tingkat diskonto menunjukkan faktor yang dikalikan dengan nilai pembayaran, memberikan nilai sekarang dari anuitas.
Anda juga dapat menentukan nilai masa depan dari serangkaian investasi menggunakan tabel anuitas masing-masing. Misalnya, tabel anuitas dapat digunakan untuk menentukan nilai sekarang dari anuitas yang diharapkan melakukan delapan pembayaran sebesar $ 15.000 dengan tingkat bunga 6%, serta nilai pembayaran di masa mendatang.
Nilai Sekarang dari Anuitas, Nilai Masa Depan dari Anuitas, dan Tabel Anuitas
Tabel anuitas menyediakan cara cepat untuk mengetahui nilai sekarang dan akhir dari anuitas. Namun, tabel hanya berfungsi untuk nilai diskrit. Namun, di dunia nyata, suku bunga Suku Bunga Suku bunga mengacu pada jumlah yang dibebankan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam untuk segala bentuk hutang yang diberikan, umumnya dinyatakan sebagai persentase dari pokok pinjaman. dan periode waktu tidak selalu terpisah. Oleh karena itu, ada rumus tertentu untuk menghitung nilai sekarang dan nilai masa depan anuitas.
1. Anuitas teratur
Anuitas reguler adalah saat pembayaran rutin diperlukan atau dilakukan pada akhir periode untuk jangka waktu tertentu. Nilai anuitas sekarang dan masa depan dapat dihitung sebagai:
Dimana:
- PV ord - Nilai sekarang dari anuitas biasa
- FV ord - Nilai masa depan dari anuitas biasa
- C - Arus kas, yang merupakan pembayaran anuitas dalam kasus ini
- r - Suku bunga
- n - Jumlah periode di mana pembayaran harus dilakukan atau diminta
Asumsikan bahwa Anda ditawari anuitas yang membayar $ 20.000 pada setiap akhir tahun selama lima tahun dengan tingkat bunga 8%, atau Anda dapat menerima jumlah sekaligus sebesar $ 75.000 hari ini. Opsi mana yang lebih baik?
Untuk membandingkan kedua opsi tersebut, mari kita cari tahu nilai sekarang dari anuitas.
Di sini, nilai anuitas lebih tinggi; karenanya, akan masuk akal untuk memilih anuitas daripada jumlah sekaligus.
2. Tenggat waktu anuitas
Jika pembayaran rutin dilakukan atau diminta pada awal setiap periode untuk jangka waktu tertentu, anuitas disebut anuitas jatuh tempo. Nilai sekarang dan masa depan dari anuitas yang jatuh tempo dapat dihitung sebagai berikut:
Dimana:
- PV jatuh tempo - Nilai anuitas saat ini
- FV jatuh tempo - Nilai masa depan anuitas jatuh tempo
Asumsikan bahwa dalam contoh di atas, pembayaran anuitas akan diterima setiap awal tahun. Kemudian, nilai anuitas saat ini adalah:
PV jatuh tempo = PV ord (1 + r)
PV yang jatuh tempo = 79.854 (1 + 0,08)
PV jatuh tempo = $ 86.242
Nilai jatuh tempo anuitas lebih besar; oleh karena itu, Anda harus memilih anuitas jatuh tempo daripada pembayaran sekaligus. Jika Anda diberi pilihan untuk memilih antara dua jenis anuitas, Anda harus memilih anuitas karena nilainya lebih dari anuitas biasa.
Sumber Daya Lainnya
Finance adalah penyedia resmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Akreditasi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas , pemodelan perjanjian, pembayaran kembali pinjaman, dan lainnya. program sertifikasi, yang dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karier Anda, sumber daya tambahan di bawah ini akan berguna:
- Jadwal Amortisasi Jadwal Amortisasi Jadwal amortisasi adalah tabel yang memberikan rincian pembayaran periodik untuk pinjaman amortisasi. Pokok pinjaman amortisasi dibayar
- Anuitas Jatuh Tempo Anuitas Jatuh tempo mengacu pada serangkaian pembayaran yang sama yang dilakukan pada interval yang sama pada awal setiap periode. Periode bisa bulanan, triwulanan,
- Rekening Koran vs. Rekening Tabungan Rekening Koran vs Rekening Tabungan Seorang nasabah bank dapat memilih untuk membuka rekening giro vs rekening tabungan tergantung pada beberapa faktor, seperti tujuan, kemudahan akses, atau atribut lainnya. Rekening koran adalah jenis rekening bank yang digunakan untuk transaksi sehari-hari. Ini adalah rekening paling dasar yang ditawarkan bank, credit unions, dan pemberi pinjaman kecil.
- Dana Pensiun Dana Pensiun Dana pensiun adalah dana yang menghimpun modal untuk disetor sebagai dana pensiun bagi karyawan pada saat pensiun di akhir karirnya.
