Jalur Kredit Ekuitas Rumah Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC) Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC) adalah jalur kredit yang diberikan kepada seseorang yang menggunakan rumahnya sebagai jaminan. Ini adalah jenis pinjaman di mana bank atau lembaga keuangan memberi wewenang kepada peminjam untuk mengakses dana pinjaman sesuai kebutuhan, hingga jumlah maksimum yang ditentukan. Kalkulator (HELOC) dapat menghitung batas kredit maksimum yang tersedia untuk pemilik rumah. HELOC mirip dengan hipotek karena kedua jenis pinjaman menggunakan rumah sebagai jaminan. Namun, tidak ada pembayaran pokok tetap atau suku bunga yang telah ditetapkan sebelumnya untuk jalur kredit ekuitas rumah.
Template ini menyertakan kalkulasi untuk:
- Jalur kredit maksimum untuk pinjaman hibrida
- Batas maksimum kredit untuk pinjaman tradisional
Berikut ini pratinjau singkat kalkulator HELOC Finance:
Klik di sini untuk mengunduh kalkulator gratis!
Gambaran
Sebagaimana disebutkan sebelumnya, HELOC adalah pinjaman yang menggunakan rumah sebagai jaminan. Ini mirip dengan hipotek kecuali fakta bahwa seluruh jumlah hipotek diberikan di muka. Juga, hipotek membutuhkan pembayaran pokok dan bunga setiap bulan.
Di sisi lain, HELOC adalah jalur kredit, yang berarti peminjam dapat mengambil jumlah berapa pun kapan saja. Ini mirip dengan kartu kredit di mana pengguna hanya menggunakannya saat dibutuhkan. Selain itu, untuk HELOC, hanya pembayaran bunga yang diperlukan. Pembayaran pokok hanya diperlukan saat HELOC kedaluwarsa.
HELOC tradisional
Untuk HELOC tradisional, peminjam hanya dapat meminjam hingga 65% dari nilai rumah. Peminjam juga harus memiliki setidaknya 20% dari rumah. Untuk menentukan jumlah maksimum kredit yang tersedia, kalikan nilai penilaian rumah dengan 65%. Seperti HELOC hibrida, Anda juga perlu mengurangi cicilan rumah yang sudah ada di rumah.
HELOC Hibrid
HELOC hybrid adalah kombinasi dari HELOC tradisional dan hipotek. Untuk pinjaman hybrid HELOC, peminjam memenuhi syarat untuk jalur kredit hingga 80% dari nilai penilaian rumah. Untuk menghitung jumlah maksimum batas kredit, kalikan nilai rumah dengan 80%. Setelah menentukan jumlah maksimum yang tersedia, kurangi jumlah cicilan yang belum dibayar, jika ada. Ini memastikan jumlah total pinjaman yang menggunakan rumah sebagai jaminan tidak melebihi 80%. Dalam pinjaman hibrida, bagian hipotek diamortisasi sementara bagian lainnya sama dengan HELOC tradisional.
Sumber daya tambahan
Untuk sumber daya lainnya, lihat perpustakaan templat bisnis Finance untuk mengunduh banyak pemodelan Excel gratis, presentasi PowerPoint, dan templat dokumen Word.
- Template Presentasi
- Template Keuangan Pribadi
- Template Rasio
- Template Anggaran
