Di bidang keuangan, Anda sering menjumpai konsep nilai pasar vs nilai investasi. Kedua istilah tersebut mungkin tampak sama, namun ada beberapa perbedaan penting di antara keduanya. Dalam artikel ini, kami melihat setiap konsep dan membahas perbedaan utama di antara keduanya.
Nilai pasar adalah harga yang saat ini ditawarkan untuk suatu aset. Jenis Aset Jenis aset yang umum termasuk aset lancar, tidak lancar, fisik, tidak berwujud, operasi, dan non-operasi. Mengidentifikasi dengan benar dan di pasar. Dengan kata lain, nilai pasar adalah estimasi wajar dari nilai investasi yang mencerminkan kondisi pasar saat ini.
Sebaliknya, nilai investasi adalah konsep yang menggambarkan nilai yang bersedia dibayarkan investor untuk aset atau investasi berdasarkan tujuan dan parameternya sendiri. Pada dasarnya, nilai investasi adalah penilaian subjektif dari nilai aset.
Apa Nilai Pasar?
Nilai pasar adalah harga yang saat ini ditawarkan untuk suatu aset di pasar, yang mencerminkan kondisi pasar saat ini. Pada dasarnya, nilai pasar adalah estimasi objektif dari nilai aset dalam kondisi pasar tertentu.
Perhitungan nilai pasar mungkin berbeda di antara aset yang berbeda. Misalnya, nilai pasar untuk aset likuid seperti ekuitas atau Kontrak Berjangka Kontrak berjangka Kontrak berjangka adalah kesepakatan untuk membeli atau menjual aset yang mendasarinya di kemudian hari dengan harga yang telah ditentukan. Ini juga dikenal sebagai derivatif karena kontrak masa depan memperoleh nilainya dari aset yang mendasarinya. Investor dapat membeli hak untuk membeli atau menjual aset dasar di kemudian hari dengan harga yang telah ditentukan. dapat dengan mudah ditemukan menggunakan kutipan di bursa tempat sekuritas diperdagangkan.
Sebaliknya, aset tidak likuid seperti real estat tidak memiliki titik harga yang jelas yang sama. Jadi, nilai pasar sebenarnya dari aset semacam itu biasanya ditentukan oleh para profesional penilai. Mereka melakukan penelitian atas suatu aset, serta mempertimbangkan kondisi pasar saat ini, untuk mengidentifikasi nilai pasar yang wajar.
Apakah Nilai Investasi itu?
Nilai investasi adalah nilai yang bersedia dibayarkan investor untuk memperoleh aset atau investasi. Ini didasarkan pada tujuan subjektif, kriteria, dan pendapat individu tentang aset, dan tidak selalu mencerminkan nilai sebenarnya dari aset.
Nilai investasi adalah metrik yang digunakan investor untuk membuat keputusan investasi. Dalam mengidentifikasi nilai investasi, investor umumnya mempertimbangkan beberapa kriteria, termasuk, namun tidak terbatas pada, laba atas investasi, strategi investasi, dan tingkat risiko. Selain itu, investor juga dapat membuat prakiraan kondisi pasar yang dapat berdampak signifikan terhadap nilai aset.
Penghitungan nilai investasi merupakan proses menantang yang biasanya menggabungkan seni dan sains. Setiap investor harus menilai dengan hati-hati tujuan, kondisi pasar, dan faktor-faktor yang terkait dengan investasi untuk menghasilkan nilai investasi yang terukur. Ada sejumlah metodologi berbeda untuk menghitung nilai investasi. Yang paling terkenal dari metode ini termasuk analisis yang sebanding Analisis Perusahaan yang Dapat Dibandingkan Bagaimana melakukan Analisis Perusahaan yang Dapat Dibandingkan. Panduan ini menunjukkan kepada Anda langkah-demi-langkah bagaimana membangun analisis perusahaan yang sebanding ("Comps"), termasuk template gratis dan banyak contoh.Comps adalah metodologi penilaian relatif yang melihat rasio perusahaan publik serupa dan menggunakannya untuk mendapatkan nilai bisnis lain dan model arus kas diskonto (DCF). Formula DCF Arus Kas Diskonto Rumus DCF arus kas diskonto adalah jumlah kas aliran dalam setiap periode dibagi satu ditambah tingkat diskonto yang dinaikkan ke pangkat periode #. Artikel ini memecah rumus DCF menjadi istilah sederhana dengan contoh dan video perhitungan. Rumus tersebut digunakan untuk menentukan nilai suatu bisnis.
Sumber Daya Lainnya
Finance adalah penyedia resmi Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® Certification. Bergabunglah dengan 350.600+ siswa yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon, JP Morgan, dan program sertifikasi Ferrari, yang dirancang untuk mengubah siapa pun menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus belajar dan memajukan karier Anda, sumber daya Keuangan berikut akan membantu:
- Nilai Buku vs Nilai Wajar Nilai Buku vs Nilai Wajar Dalam akuntansi dan keuangan, penting untuk memahami perbedaan antara nilai buku vs nilai wajar. Kedua konsep tersebut digunakan dalam penilaian sebuah
- Net Present Value Net Present Value (NPV) Net Present Value (NPV) adalah nilai dari semua arus kas masa depan (positif dan negatif) selama seluruh umur investasi yang didiskontokan hingga saat ini. Analisis NPV adalah bentuk penilaian intrinsik dan digunakan secara luas di bidang keuangan dan akuntansi untuk menentukan nilai bisnis, keamanan investasi,
- Metode Penilaian Metode Penilaian Saat menilai perusahaan sebagai kelangsungan hidup ada tiga metode penilaian utama yang digunakan: analisis DCF, perusahaan pembanding, dan transaksi preseden. Metode penilaian ini digunakan dalam perbankan investasi, penelitian ekuitas, ekuitas swasta, pengembangan perusahaan, merger & akuisisi, leveraged buyout dan keuangan.
- Berinvestasi: Panduan Pemula Berinvestasi: Panduan Pemula Panduan Keuangan Berinvestasi untuk Pemula akan mengajarkan Anda dasar-dasar berinvestasi dan bagaimana memulai. Pelajari tentang berbagai strategi dan teknik untuk perdagangan, dan tentang pasar keuangan yang berbeda tempat Anda dapat berinvestasi.
