Investasi pendapatan adalah strategi investasi yang berpusat pada membangun portofolio investasi yang disusun secara khusus untuk menghasilkan pendapatan reguler. Satu-satunya tujuan dari strategi investasi pendapatan adalah untuk menghasilkan aliran pendapatan yang konstan. Pendapatan konstan dapat berupa dividen. Dividen Dividen adalah bagian dari keuntungan dan laba ditahan yang dibayarkan perusahaan kepada pemegang sahamnya. Ketika sebuah perusahaan menghasilkan keuntungan dan mengakumulasi laba ditahan, pendapatan tersebut dapat diinvestasikan kembali dalam bisnis atau dibayarkan kepada pemegang saham sebagai dividen. , hasil obligasi, dan pembayaran bunga.
Portofolio Investasi Pendapatan Dasar
Portofolio investasi pendapatan yang sangat dasar terdiri dari beberapa opsi investasi yang dijelaskan di bawah ini:
1. Obligasi pemerintah
Obligasi pemerintah dianggap sebagai cara yang sangat aman untuk menginvestasikan uang seseorang dan menghasilkan pendapatan. Mereka adalah instrumen berisiko rendah, menjadikannya pilihan investasi yang menarik. Mereka dapat secara longgar digambarkan sebagai investor yang meminjamkan uang mereka kepada pemerintah untuk jangka waktu tertentu untuk eksposur risiko rendah dan imbal hasil obligasi sebagai gantinya.
2. Saham
Saham sebagai instrumen investasi untuk portofolio investasi pendapatan termasuk saham perusahaan yang membayar dividen secara teratur dan meningkat. Mereka bisa berupa saham biasa dan saham preferen. Saham Pilihan Saham preferen (saham preferen, saham preferen) adalah kelas kepemilikan saham di perusahaan yang memiliki klaim prioritas atas aset perusahaan di atas saham biasa. Sahamnya lebih senior daripada saham biasa tetapi lebih junior relatif terhadap hutang, seperti obligasi. . Pembayaran dividen membantu menghasilkan pengembalian yang konstan dari waktu ke waktu.
3. Obligasi korporasi
Obligasi korporasi mirip dengan obligasi pemerintah, kecuali, pada obligasi sebelumnya, investor meminjamkan uangnya kepada perusahaan alih-alih pemerintah untuk jangka waktu tertentu. Satu-satunya perbedaan lain antara kedua jenis obligasi tersebut adalah dibandingkan dengan obligasi pemerintah, obligasi korporasi memiliki tingkat risiko yang relatif lebih tinggi. Namun, mengingat tingkat risiko yang lebih tinggi, obligasi korporasi umumnya memberikan imbal hasil obligasi yang lebih tinggi daripada obligasi pemerintah 10-Year US Treasury Note 10-year US Treasury Note adalah kewajiban hutang yang diterbitkan oleh Departemen Keuangan Pemerintah Amerika Serikat dan datang dengan jangka waktu 10 tahun. Ini membayar bunga kepada pemegang setiap enam bulan dengan tingkat bunga tetap yang ditentukan pada penerbitan awal. .
4. Real estat
Real estat adalah pilihan investasi yang sangat populer dan sangat menarik, terutama untuk portofolio investasi pendapatan. Investasi real estat dapat menghasilkan aliran pendapatan yang konstan dalam bentuk pendapatan sewa. Ia juga menawarkan opsi pertumbuhan saham modal jangka panjang yang makmur, di samping manfaat pajak tertentu.
5. Reksa dana dan / atau rekening berbunga
Reksa dana pasar uang juga merupakan komponen integral dari portofolio investasi pendapatan. Mereka menghasilkan arus masuk pendapatan berkala dalam bentuk dividen, pembayaran bunga, dll. Selain itu, rekening berbunga di bank, termasuk rekening tabungan Rekening Tabungan Rekening tabungan adalah rekening tipikal di bank atau credit union yang memungkinkan individu untuk menyimpan, mengamankan, atau menarik uang ketika diperlukan. Sebuah rekening tabungan biasanya membayar sejumlah bunga atas simpanan, meskipun nilainya cukup rendah. dan rekening pasar uang, menyediakan cara dengan risiko terendah dan teraman untuk memastikan arus masuk uang tunai yang konstan.
Keuntungan dari Investasi Pendapatan
1. Suplemen pendapatan tetap
Investasi pendapatan adalah cara yang sangat bermanfaat untuk menambah pendapatan tetap bulanan / tahunan seseorang. Ini adalah cara yang bagus untuk mendapatkan pendapatan dukungan tambahan dari aset yang dimiliki, yang dapat digunakan untuk kebutuhan pengeluaran sehari-hari.
2. Potensi pertumbuhan stok modal
investasi pendapatan menawarkan potensi untuk pertumbuhan saham modal dalam jangka panjang, yang secara positif dapat berkontribusi pada kekayaan seseorang di tahun-tahun mendatang.
Batasan Pendapatan Berinvestasi
1. Ketidakpastian
Setiap opsi investasi memiliki sejumlah risiko. Begitu pula halnya dengan strategi investasi pendapatan. Sementara strategi mengikuti kebijakan memaksimalkan pendapatan dengan risiko serendah mungkin, pendapatan yang dihasilkannya datang dengan beberapa tingkat ketidakpastian yang ditugaskan padanya.
Dalam kasus keputusan investasi yang buruk atau kemerosotan ekonomi, investasi tersebut berpotensi gagal, yang menyebabkan hilangnya pendapatan, bukan peningkatan pendapatan.
Sumber Daya Lainnya
Finance adalah penyedia resmi Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® Certification. Bergabunglah dengan 350.600+ siswa yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon, JP Morgan, dan program sertifikasi Ferrari, yang dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia . Melalui kursus, pelatihan, dan latihan pemodelan keuangan, siapa pun di dunia ini dapat menjadi analis yang hebat.
Untuk terus memajukan karier Anda, sumber daya Keuangan tambahan di bawah ini akan berguna:
- Berinvestasi: Panduan Pemula Berinvestasi: Panduan Pemula Panduan Keuangan Berinvestasi untuk Pemula akan mengajarkan Anda dasar-dasar berinvestasi dan bagaimana memulai. Pelajari tentang berbagai strategi dan teknik untuk perdagangan, dan tentang pasar keuangan yang berbeda tempat Anda dapat berinvestasi.
- Pendapatan Bunga Pendapatan Bunga Pendapatan bunga adalah jumlah yang dibayarkan kepada entitas untuk meminjamkan uangnya atau membiarkan entitas lain menggunakan dananya. Dalam skala yang lebih besar, pendapatan bunga adalah jumlah yang diperoleh dari uang investor yang dia tempatkan dalam investasi atau proyek.
- Pengembalian Investasi (ROI) Pengembalian Investasi (ROI) Pengembalian Investasi (ROI) adalah ukuran kinerja yang digunakan untuk mengevaluasi pengembalian investasi atau membandingkan efisiensi investasi yang berbeda.
- Value at Risk (VAR) Value at Risk (VaR) Value at Risk (VaR) memperkirakan risiko investasi. VaR mengukur potensi kerugian yang dapat terjadi dalam portofolio investasi selama periode waktu tertentu.
