Suku bunga campuran adalah suku bunga rata-rata antara pinjaman lama dan pinjaman baru. Tarif dihitung jika peminjam menerima pinjaman tambahan tanpa melunasi pinjaman sebelumnya. Terkadang, suku bunga campuran dapat dihitung ketika pinjaman lama sedang dibiayai kembali dengan menghasilkan dua pinjaman baru.
Biasanya pemberi pinjaman menawarkan suku bunga campuran untuk memungkinkan peminjam melakukan refinancing Debt Refinancing Debt refinancing adalah penggantian hutang yang ada dengan cara hutang lain dengan syarat dan / atau ketentuan yang lebih menguntungkan. Dengan kata lain, debt refinancing mengacu pada penggantian hutang yang ada dengan hutang baru. pinjaman berbunga rendah mereka yang ada alih-alih memberi mereka kesempatan untuk menyelesaikan kewajiban mereka secara penuh.
Ringkasan Cepat
- Suku bunga campuran adalah kombinasi suku bunga pada berbagai pinjaman yang memberikan jumlah total bunga pinjaman yang digabungkan menjadi satu.
- Suku bunga campuran biasanya digunakan untuk menentukan suku bunga sebenarnya yang dibayarkan saat membiayai kembali pinjaman.
- Perhitungan tarif campuran berbeda untuk perusahaan dan individu.
Bagaimana Cara Kerja Blended Rates?
Suku bunga campuran biasanya digunakan untuk menentukan tingkat bunga sebenarnya yang dibayarkan saat membiayai kembali pinjaman, tetapi juga dapat digunakan saat mengambil hutang tambahan, yaitu memperoleh hipotek kedua. Hipotek Hipotek adalah pinjaman - disediakan oleh pemberi pinjaman hipotek atau bank - yang memungkinkan seseorang untuk membeli rumah. Meskipun dimungkinkan untuk mengambil pinjaman untuk menutupi seluruh biaya rumah, lebih umum untuk mendapatkan pinjaman sekitar 80% dari nilai rumah. . Tarif campuran juga digunakan dalam penghitungan biaya dana gabungan.
Ketika dua pinjaman berjangka yang dibandingkan adalah sama, tingkat gabungannya sama dengan rata-rata aritmatika. Rata-rata Rata-rata adalah konsep penting dalam matematika dan statistik. Secara umum, mean mengacu pada nilai rata-rata atau nilai yang paling umum dalam kumpulan dari dua suku bunga, berdasarkan ukuran pinjaman. Namun, jika jangka waktu pinjaman tidak sama, suku bunga campuran dihitung terlebih dahulu menggunakan suku bunga tahunan untuk kedua pinjaman.
Misalnya, jika pinjaman sebesar $ 375.000 dibiayai kembali dengan hipotek $ 300.000 dengan suku bunga 6,5%, dan hipotek $ 75.000 dengan suku bunga 7,75% yang diterima untuk periode yang sama, suku bunga campuran akan dihitung sebagai ($ 300.000 * 6,5%) + ($ 75.000 * 7,75%) / $ 375.000 = 6,75% .
Berapa Pooled Cost of Funds?
Biaya dana yang dikumpulkan adalah salah satu cara yang mungkin untuk menghitung total biaya modal lembaga. Biaya dana yang dikumpulkan mengacu pada biaya yang dikeluarkan oleh lembaga untuk menarik pembiayaan dengan memperoleh pinjaman dan melayaninya. Investor menyediakan dana yang akan menghasilkan bunga kepada lembaga. Bunga yang dibayarkan kepada investor atas modal yang diinvestasikan yang ditawarkan secara kredit disebut biaya dana atau biaya modal Biaya Modal Biaya modal adalah tingkat pengembalian minimum yang harus diperoleh bisnis sebelum menghasilkan nilai. Sebelum bisnis dapat menghasilkan keuntungan, setidaknya harus menghasilkan pendapatan yang cukup untuk menutupi biaya pendanaan operasinya. .
Biaya dana gabungan memperhitungkan aset dan kewajiban organisasi secara keseluruhan. Untuk menentukan biaya gabungan, bagilah neraca ke dalam kategori yang berbeda dari aset yang memiliki bunga tertentu. Aset tersebut kemudian dibandingkan dengan kewajiban berbunga yang sesuai.
Bagaimana Biaya Dana yang Dikumpulkan Dihitung?
Untuk menghitung dan menentukan total biaya dana, aset berbunga dan kewajiban berbunga dibandingkan menggunakan jangka waktu yang sama, juga disebut periode akuntansi identik. Total biaya dana juga memperhitungkan debit dan kredit badan usaha.
Contoh Menghitung Tarif Campuran
1. Hutang Perusahaan
Beberapa perusahaan dapat menimbulkan lebih dari satu jenis hutang perusahaan. Misalnya, jika perusahaan memiliki utang $ 100.000 dengan tingkat bunga 4% dan utang $ 170.000 dengan tingkat bunga 10%, total suku bunga campuran akan dihitung sebagai [($ 100.000 x 0,04) + ($ 170.000 x 0,1)] / ( $ 100.000 + $ 170.000) = 7,77% .
Suku bunga campuran juga digunakan dalam akuntansi biaya oleh dana untuk mengukur kewajiban atau pendapatan investasi di neraca. Misalnya, jika sebuah perusahaan memiliki dua pinjaman, satu untuk $ 2.000 dengan suku bunga 10% dan yang lainnya $ 3.000 dengan suku bunga 5%, dan membayar bunga setiap bulan, maka pinjaman $ 2.000 setelah satu tahun akan dikenakan biaya $ 200, dan pinjaman sebesar $ 3.000 akan dikenakan biaya $ 150. Oleh karena itu, akan ada tarif campuran: ($ 200 + $ 150) / $ 5.000 = 7% .
2. Hutang Pribadi
Bank menawarkan suku bunga campuran untuk mempertahankan pelanggan dan meningkatkan jumlah pinjaman untuk pelanggan yang diverifikasi dan layak kredit. Misalnya, jika pelanggan saat ini menghadapi suku bunga 5% dalam hipotek $ 100.000 dan ingin membiayai kembali ketika suku bunga saat ini adalah 7%, bank dapat menawarkan suku bunga campuran 6%.
Peminjam kemudian dapat memutuskan untuk membiayai kembali $ 145.000 dengan suku bunga campuran 6%. Dia masih akan membayar 5% dari $ 100.000 asli, tetapi hanya 6% dari $ 45.000 tambahan.
Sumber Daya Lainnya
Finance adalah penyedia resmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Akreditasi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas , pemodelan perjanjian, pembayaran kembali pinjaman, dan lainnya. program sertifikasi, yang dirancang untuk membantu siapa pun menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karier Anda, sumber daya tambahan di bawah ini akan berguna:
- Tingkat Persentase Tahunan (APR) Tingkat Persentase Tahunan (APR) Tingkat Persentase Tahunan (APR) adalah tingkat bunga tahunan yang harus dibayar seseorang untuk pinjaman, atau yang mereka terima di rekening deposito. Akhirnya, APR adalah istilah persentase sederhana yang digunakan untuk menyatakan jumlah numerik yang dibayarkan oleh individu atau entitas setiap tahun untuk hak istimewa meminjam uang.
- Rumus Bunga Majemuk Rumus Bunga Majemuk Bunga majemuk diambil dari jumlah awal - atau pokok - pinjaman atau simpanan, ditambah bunga yang telah terakumulasi. Rumus bunga majemuk adalah cara bunga majemuk ditentukan.
- Suku Bunga Tahunan Efektif Suku Bunga Tahunan Efektif Suku Bunga Efektif Tahunan (EAR) adalah tingkat bunga yang disesuaikan untuk penggabungan selama periode tertentu. Sederhananya, efektif
- Fitur Pinjaman Fitur Pinjaman Fitur utama pinjaman termasuk pinjaman dengan jaminan vs. pinjaman tanpa jaminan, pinjaman amortisasi vs. non-amortisasi, dan pinjaman suku bunga tetap vs. suku bunga variabel (mengambang).
