Pembayaran pokok adalah pembayaran terhadap jumlah asli pinjaman yang terhutang. Dengan kata lain, pembayaran pokok adalah pembayaran yang dilakukan atas pinjaman Bullet Loan Pinjaman peluru adalah jenis pinjaman di mana pokok pinjaman yang dipinjam dibayar kembali pada akhir masa pinjaman. Dalam beberapa kasus, beban bunga adalah yang mengurangi jumlah pinjaman yang tersisa, daripada menerapkan pembayaran bunga yang dibebankan pada pinjaman. Dalam Akuntansi Teori Akuntansi Keuangan Teori Akuntansi Keuangan menjelaskan "mengapa" dibalik akuntansi - alasan mengapa transaksi dilaporkan dengan cara tertentu. Panduan ini akan membantu Anda memahami prinsip-prinsip utama di balik Teori Akuntansi Keuangan dan keuangan, pembayaran pokok berlaku untuk setiap pembayaran yang mengurangi jumlah pinjaman.
Pokok Obligasi dianalisis lebih lanjut pada Kursus Dasar-dasar Keuangan Pendapatan Tetap.
Dasar-dasar Pinjaman
Memahami komponen pinjaman sangatlah penting. Setiap pinjaman terdiri dari dua komponen - pokok dan bunga Beban Bunga Beban bunga muncul dari perusahaan yang mendanai melalui hutang atau sewa modal. Bunga ditemukan dalam laporan laba rugi, tetapi juga dapat dihitung melalui jadwal hutang. Jadwal harus menguraikan semua bagian utama dari hutang perusahaan di neracanya, dan menghitung bunga dengan mengalikan. Pokok adalah jumlah yang dipinjam, sedangkan bunga adalah biaya yang dibayarkan untuk meminjam uang.
Pertimbangkan seseorang yang menabung $ 400.000 untuk membayar rumah $ 1.000.000. Mereka perlu meminjam $ 600.000 dari bank untuk menyelesaikan transaksi. $ 600.000 adalah jumlah pokok - uang yang dipinjam. Bank mungkin meminta bunga tahunan 5% dari jumlah pokok - biaya yang dibayarkan untuk meminjam uang.
Orang yang mengalami situasi di atas harus melakukan pembayaran total tahunan yang terdiri dari pembayaran pokok dan bunga. Pembayaran pokok digunakan untuk mengurangi jumlah pokok terutang, sedangkan pembayaran bunga digunakan untuk membayar biaya untuk meminjam uang.
Umumnya ada dua jenis jadwal pembayaran pinjaman Jadwal Hutang Jadwal hutang menjabarkan semua hutang yang dimiliki bisnis dalam jadwal berdasarkan jatuh tempo dan tingkat suku bunga. Dalam pemodelan keuangan, arus beban bunga:
- Bahkan pembayaran pokok
- Bahkan total pembayaran
Bahkan Pembayaran Pokok
Dalam pinjaman pembayaran pokok genap, jumlah pembayaran pokok sama setiap periode. Pertimbangkan John, yang mengambil pinjaman $ 10.000 dengan bunga tahunan 10% selama 10 pembayaran tahunan. Jadwal pembayaran kembali pinjaman akan terlihat sebagai berikut:
Dalam jadwal pembayaran kembali pinjaman di atas, pinjaman tersebut diamortisasi selama 10 tahun bahkan dengan pembayaran pokok sebesar $ 1.000. Dalam 10 tahun, saldo yang belum dibayar adalah $ 0.
Pembayaran pokok setiap tahun digunakan untuk mengurangi saldo yang belum dibayar. Karena jumlah ini setiap tahun adalah $ 1.000, saldo yang belum dibayar dikurangi $ 1.000 setiap tahun. Pembayaran bunga dihitung dari saldo yang belum dibayar. Misalnya, pembayaran bunga akhir tahun pertama adalah $ 10.000 x 10% = $ 1.000. Perhatikan bahwa meskipun pembayaran pokok tetap sama, jumlah pembayaran yang harus dibayar setiap tahun, termasuk bunga, berubah.
Bahkan Total Pembayaran
Dalam pinjaman pembayaran total genap, jumlah pembayaran total sama setiap periode. Pertimbangkan John, yang mengambil pinjaman $ 10.000 dengan bunga tahunan 10% selama 10 pembayaran tahunan. Jadwal pembayaran kembali pinjaman akan terlihat sebagai berikut:
Dalam jadwal pembayaran kembali pinjaman di atas, pinjaman tersebut diamortisasi selama 10 tahun bahkan dengan total pembayaran $ 1.627,45. Dalam 10 tahun, saldo yang belum dibayar adalah $ 0.
Berbeda dengan jadwal pembayaran pokok yang merata, jumlah yang dibayarkan ke pokok di sini meningkat setiap tahun. Hal ini karena sebagian besar pembayaran total awal digunakan untuk membayar bunga daripada pokok. Pada tahun pertama, jumlah bunga menjadi $ 10.000 x 10% = $ 1.000. Dengan total pembayaran $ 1627.45, saldo pokok yang belum dibayar hanya dikurangi $ 1627.45 - $ 1.000 = $ 627.45. Dalam jadwal seperti itu, pembayaran bunga menurun dan pembayaran pokok meningkat seiring waktu.
Bahkan Pembayaran Pokok vs. Pembayaran Total Genap
Selama amortisasi pinjaman, total pembayaran dalam jadwal pembayaran pokok genap adalah $ 15.500 sedangkan total pembayaran dalam jadwal pembayaran total genap adalah $ 16.274,54. Ini menunjukkan bahwa dengan membayar kembali jumlah pokok yang lebih tinggi setiap tahun, seseorang menabung selama amortisasi pinjaman.
Pembayaran pokok pinjaman yang lebih tinggi mengurangi jumlah bunga terutang dan, pada gilirannya, mengurangi jumlah total yang dibayarkan selama masa pinjaman. Oleh karena itu, pembayaran pokok memainkan peran penting dalam jumlah yang harus dibayar seseorang selama masa pinjaman.
Bacaan Terkait
Finance menawarkan Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA®. Bergabunglah dengan 350.600+ siswa yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon, JP Morgan, dan program sertifikasi Ferrari bagi mereka yang ingin meningkatkan karir mereka ke level berikutnya. Untuk terus belajar dan memajukan karier Anda, sumber daya Keuangan berikut akan membantu:
- Suku Bunga Tahunan Efektif Suku Bunga Tahunan Efektif Suku Bunga Efektif Tahunan (EAR) adalah tingkat bunga yang disesuaikan untuk penggabungan selama periode tertentu. Sederhananya, efektif
- Perjanjian Pinjaman Perjanjian Pinjaman Perjanjian pinjaman adalah perjanjian yang menetapkan syarat dan ketentuan kebijakan pinjaman antara peminjam dan pemberi pinjaman. Perjanjian tersebut memberikan kelonggaran bagi pemberi pinjaman dalam memberikan pembayaran kembali pinjaman sambil tetap melindungi posisi pinjaman mereka. Demikian pula, karena transparansi peraturan, peminjam mendapatkan harapan yang jelas
- Prabayar Prabayar Prabayar adalah semua pembayaran yang dilakukan sebelum tanggal resmi jatuh tempo. Pembayaran di muka dapat dilakukan untuk barang dan jasa atau untuk pelunasan hutang. Mereka dapat dikategorikan ke dalam dua kelompok: Pembayaran di Muka Lengkap dan Pembayaran Di Muka Sebagian.
- Bunga Sederhana Bunga Sederhana Rumus, pengertian dan contoh bunga sederhana. Bunga sederhana adalah perhitungan bunga yang tidak memperhitungkan efek peracikan. Dalam banyak kasus, bunga bertambah dengan setiap periode pinjaman yang ditentukan, tetapi dalam kasus bunga sederhana, tidak. Perhitungan bunga sederhana sama dengan jumlah pokok dikalikan suku bunga dikalikan dengan jumlah periode.
