Apa yang dimaksud dengan Mortgage Banker?

Bankir hipotek adalah individu atau entitas yang memfasilitasi hipotek. Bankir hipotek mendanai hipotek menggunakan dana mereka sendiri atau dana pinjaman dari pemberi pinjaman gudang. Bankir hipotek mendapatkan bayaran dari pinjaman dan biasanya dipekerjakan oleh lembaga keuangan.

Bankir Hipotek

Bankir hipotek bekerja dengan orang-orang yang mencari pinjaman melalui proses hipotek lengkap. Setelah mendapatkan hipotek, bankir dapat mempertahankan hipotek dalam portofolio atau menjualnya kepada calon investor.

Ringkasan

  • Bankir hipotek adalah individu atau entitas yang memfasilitasi hipotek. Bankir hipotek mendanai hipotek menggunakan dana mereka sendiri atau meminjamnya dari pemberi pinjaman gudang.
  • Bankir hipotek memperoleh bayaran dari pinjaman dan biasanya dipekerjakan oleh lembaga keuangan.
  • Dua proses kunci dalam perbankan hipotek adalah asal mula pinjaman dan layanan pinjaman.

Memahami Proses Perbankan Hipotek

Bagan di bawah ini menunjukkan proses perbankan hipotek. Ada dua proses utama - awal pinjaman dan layanan pinjaman. Tanggung jawab bankir hipotek termasuk menilai properti yang digadaikan, mengumpulkan informasi tentang peminjam, dan membantu mengamankan pinjaman. Bankir juga bertindak sebagai penasihat bagi peminjam, karena dia membantu pemohon memilih di antara beberapa opsi pinjaman dan mana yang terbaik berdasarkan kebutuhan klien.

Bankir hipotek dipekerjakan oleh lembaga keuangan dan hanya dapat memberikan pinjaman melalui lembaga tersebut. Mereka juga harus mengikuti pedoman yang ditetapkan oleh pemberi kerja mereka dalam hal keamanan pinjaman dan penyediaan agunan. Agunan Agunan adalah aset atau properti yang ditawarkan oleh individu atau entitas kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan atas pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap potensi kerugian bagi pemberi pinjaman jika peminjam gagal dalam pembayarannya. .

Proses Perbankan Hipotek

Proses origination pinjaman meliputi aplikasi awal, dimana semua dokumen dikumpulkan, aplikasi ditandatangani, dan pinjaman diproses. Paket pinjaman dan syarat-syarat Struktur Pinjaman Struktur pinjaman adalah syarat-syarat pinjaman yang berkaitan dengan berbagai aspek yang membuat pinjaman, termasuk jatuh tempo atau tenor, pembayaran kembali, dan risiko ditinjau, dan kondisi yang mendasarinya diselesaikan.

Bagian layanan pinjaman termasuk memproses pembayaran, menjual hipotek kepada investor, dan mengumpulkan pembayaran dan catatan bulanan. Agen layanan biasanya menangani dokumen yang terkait dengan pinjaman.

Mortgage Banker vs Mortgage Broker

Istilah yang mirip dengan bankir hipotek adalah broker hipotek. Berbeda dengan bankir hipotek, yang dipekerjakan oleh lembaga keuangan, broker hipotek menutup hipotek atas nama mereka sendiri dan dengan menggunakan dana mereka sendiri.

1. Peran dan tugas

Bankir hipotek biasanya memfasilitasi pinjaman untuk lembaga keuangan tempat mereka bekerja, sedangkan broker adalah profesional independen yang beroperasi di real estat Real Estat Real estat adalah properti nyata yang terdiri dari tanah dan perbaikan, yang meliputi bangunan, perlengkapan, jalan, struktur , dan sistem utilitas. Hak milik memberi hak kepemilikan atas tanah, perbaikan, dan sumber daya alam seperti mineral, tumbuhan, hewan, air, ruang pembiayaan dll.

Pialang hipotek tidak terikat atau terbatas pada pemberi pinjaman atau lembaga keuangan tertentu dan dapat dengan bebas mencari hipotek berdasarkan kebutuhan individu peminjam.

2. Tingkat fleksibilitas

Dalam hal tingkat fleksibilitas, bankir hipotek kurang fleksibel, karena mereka dipekerjakan oleh lembaga keuangan dan hanya mampu memberikan opsi pembiayaan kepada klien yang digarisbawahi oleh lembaga tersebut.

Pialang hipotek, di sisi lain, lebih fleksibel karena mereka dapat memahami kebutuhan peminjam dan menemukan opsi pinjaman terbaik dari berbagai lembaga keuangan.

3. Tingkat keandalan

Dilihat dari perspektif peminjam, keandalan lebih besar pada bankir hipotek, karena ia dipekerjakan oleh perusahaan terkenal yang berspesialisasi dalam pinjaman hipotek. Bankir digaji oleh perusahaan, jadi kemungkinan besar dia akan bekerja untuk kepentingan terbaik perusahaan dan peminjam.

Pialang bekerja secara mandiri, jadi mungkin ada tingkat keandalan dan kepercayaan yang lebih rendah yang terkait dengan mereka.

4. Struktur kompensasi

Terakhir, perbedaan utama muncul dalam struktur kompensasi bankir dan pialang yang berurusan dengan hipotek. Bankir bekerja dengan struktur gaji tetap, bersama dengan biaya terkait atau bonus berbasis kinerja.

Pialang hipotek bekerja untuk komisinya Komisi Komisi mengacu pada kompensasi yang dibayarkan kepada seorang karyawan setelah menyelesaikan tugas, yang seringkali, menjual sejumlah produk atau layanan atau dengan biaya tetap, yang dapat didasarkan pada persentase dari pinjaman. Pialang biasanya menikmati lebih banyak fleksibilitas dalam menetapkan kompensasi terkait layanan mereka, karena mereka beroperasi secara independen.

Sumber Daya Lainnya

Keuangan adalah penyedia resmi Sertifikasi Perbankan & Analis Kredit (CBCA) ™ CBCA ™ Akreditasi Perbankan & Analis Kredit Bersertifikat (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas, model perjanjian, pembayaran kembali pinjaman, dan banyak lagi. program sertifikasi, yang dirancang untuk mengubah siapa pun menjadi analis keuangan kelas dunia.

Untuk membantu Anda menjadi analis keuangan kelas dunia dan memajukan karier Anda hingga mencapai potensi maksimal, sumber daya tambahan ini akan sangat membantu:

  • Mortgage Originator Mortgage Originator Seorang pembuat hipotek adalah orang atau institusi yang bekerja dengan klien dan membantu mereka menyelesaikan transaksi pinjaman hipotek.
  • Delayed Draw Term Loan (DDTL) Delayed Draw Term Loan (DDTL) A Delayed Draw Term Loan (DDTL) adalah opsi pinjaman berjangka yang dinegosiasikan di mana peminjam dapat meminta dana tambahan setelah periode penarikan pinjaman.
  • Kunci Suku Bunga Hipotek Float Down Kunci Suku Bunga Hipotek Float Down Kunci suku bunga hipotek float down mengacu pada kunci suku bunga hipotek yang memberi peminjam opsi untuk mengurangi suku bunga hipotek mereka jika
  • Jalur Karir Analis Kredit Jalur Karir Analis Kredit Bagi para profesional yang ingin mengambil jalur karir analis kredit, mereka perlu memperoleh gelar sarjana di bidang bisnis, keuangan atau akuntansi, atau, setidaknya,

Direkomendasikan

Apakah Crackstreams dimatikan?
2022
Apakah pusat komando MC aman?
2022
Apakah Taliesin meninggalkan peran penting?
2022