Apakah Lien Sukarela itu?

Gadai sukarela adalah hak gadai di mana pemilik properti secara sukarela memberikan klaim hukum kepada pihak lain atas properti tersebut sebagai jaminan untuk pembayaran kembali utang. Debitur secara sukarela memberikan hak gadai kepada pemberi pinjaman, dan properti tersebut bertindak sebagai jaminan. Jaminan Jaminan adalah aset atau properti yang ditawarkan oleh individu atau entitas kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan atas pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap potensi kerugian bagi pemberi pinjaman jika peminjam gagal dalam pembayarannya. . Jika debitur gagal melakukan pembayaran, properti dengan hak gadai akan disita.

Hak Gadai Sukarela

Rekanan dari hak gadai sukarela adalah hak gadai yang tidak disengaja. Seperti yang tersirat dari namanya, itu adalah hak gadai yang secara tidak sengaja ditempatkan pada suatu properti melalui hukum. Misalnya, pengadilan atau otoritas pengatur lainnya dapat menempatkan hak gadai pada bagian real estat Real Estat Real estat adalah properti yang terdiri dari tanah dan perbaikan, yang meliputi bangunan, perlengkapan, jalan, struktur, dan sistem utilitas. Hak milik memberi hak kepemilikan atas tanah, perbaikan, dan sumber daya alam seperti mineral, tumbuhan, hewan, air, dll jika pajak tidak dibayarkan.

Ringkasan

  • Gadai sukarela adalah jenis gadai di mana pemilik properti memberikan klaim hukum atas properti tersebut kepada pihak lain. Jika peminjam gagal membayar, pemegang hak gadai dapat menyita properti dari pemiliknya.
  • Pihak luar, biasanya pemberi pinjaman, diberikan klaim atas properti sebagai jaminan atas hutang atau jasa yang diberikan.
  • Contoh hak gadai sukarela adalah hak gadai yang ditempatkan pada rumah dan mobil yang dibiayai.

Bagaimana Hak Gadai Bekerja

Hak gadai sering kali ditempatkan pada properti yang dibiayai. Contoh paling umum adalah hak gadai yang ditempatkan pada real estat dan kendaraan. Saat Anda membiayai rumah atau mobil, Anda setuju untuk memiliki hak gadai atas properti tersebut. Ini melindungi pemberi pinjaman dari kehilangan uang jika debitur gagal bayar.

Jika debitur tidak melakukan pembayaran atas rumah yang mereka biayai, properti tersebut akan disita dan disita oleh pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman Pemberi pinjaman didefinisikan sebagai bisnis atau lembaga keuangan yang memberikan kredit kepada perusahaan dan individu, dengan harapan bahwa jumlah penuh dari. Jika debitur yang membeli sedan baru tidak melakukan pembayaran, maka mobil tersebut akan diambil alih. Dalam kedua kasus tersebut, pemberi pinjaman, yang memegang hak gadai, dapat mengambil kembali aset tersebut untuk mengganti nilai yang hilang melalui pembayaran yang gagal.

Hak gadai sukarela sering kali wajib bagi peminjam yang mencoba mendapatkan pembiayaan. Tanpanya, pemberi pinjaman mengambil risiko terlalu banyak, dan risiko gagal bayar tanpa agunan bukanlah yang paling bersedia diambil.

Lien Sukarela - Cara Kerjanya

Hak Gadai Paksa

Hak gadai yang tidak disengaja adalah hak gadai yang ditempatkan pada properti oleh otoritas luar yang bertentangan dengan keinginan pemiliknya. Daripada pemberi pinjaman hipotek menempatkan hak gadai pada properti, biasanya hak gadai ditempatkan pada properti dari otoritas pengatur untuk kewajiban hutang yang belum dibayar.

Contoh umum dari hak gadai paksa adalah hak gadai pajak. Hak gadai pajak dikeluarkan oleh pemerintah saat pajak terhutang. Jika Anda menghindari pembayaran pajak penghasilan atau pajak properti di rumah Anda, Internal Revenue Service (IRS) akan mengajukan hak gadai tidak sukarela untuk memberi tahu kreditor bahwa mereka memiliki hak atas properti Anda.

Hak gadai dapat mengklaim real estat Anda, properti pribadi lainnya, dan aset keuangan. Dengan hak gadai terhadap aset Anda, Anda tidak akan memiliki klaim atas aset tersebut sampai utang tersebut dilunasi. Dalam contoh gadai pajak, pemerintah akan dibayar dengan satu atau lain cara.

Jenis Properti yang Diklaim Gadai Sukarela

Contoh paling umum untuk hak gadai sukarela adalah hipotek atas rumah dan hak gadai yang ditempatkan pada mobil yang dibiayai. Hak gadai sukarela dapat dikenakan pada semua jenis properti yang bernilai. Inti dari hak gadai sukarela adalah agar pemberi pinjaman mengamankan agunan atas hutang atau layanan yang diberikan.

Properti tempat hak gadai sukarela ditempatkan meliputi:

  • Rumah
  • Mobil
  • Perahu
  • Peralatan
  • Seni yang berharga

Contoh Pinjaman terhadap Ekuitas Rumah

Sepasang suami istri membeli rumah mereka 20 tahun lalu dengan hipotek $ 200.000. Hak gadai sukarela memiliki klaim atas rumah sampai hipotek lunas. Setelah hutang dilunasi, pemberi pinjaman tidak lagi memiliki klaim atas rumah tersebut, dan pasangan tersebut memiliki kepemilikan legal penuh.

Beberapa tahun kemudian, pasangan itu ingin membangun perluasan dan ruang bawah tanah untuk garasi mereka. Proyek ini kemungkinan akan menelan biaya lebih dari $ 50.000, yang tidak dimiliki pasangan itu. Mereka memutuskan untuk meminjam dengan nilai ekuitas rumah mereka.

Untuk mendapatkan pinjaman $ 50.000 dari pemberi pinjaman, mereka membuat hak gadai sukarela lainnya dengan meminjam dengan ekuitas yang mereka miliki di rumah. Pemberi pinjaman, sekali lagi, memiliki klaim terhadap properti untuk nilai jumlah yang dipinjamkan.

Pasangan itu sekarang memiliki uang tunai $ 50.000 untuk memperluas garasi mereka, dan mereka akan melakukan pembayaran kepada pemberi pinjaman sampai hutangnya dilunasi. Setelah hutang itu lunas, hak gadai sukarela kedua akan dicabut.

Poin Penting

Hak gadai hanyalah klaim atas properti atau aset. Ada hak gadai sukarela, di mana pemilik properti setuju untuk memberikan klaim hukum kepada pihak lain atas properti mereka. Bagian lawan dari hak gadai sukarela adalah hak gadai yang tidak disengaja, di mana salah satu pihak mengklaim properti atau aset pemilik yang bertentangan dengan keinginannya. Itu datang sebagai hasil dari uang yang terhutang.

Untuk salah satu hak gadai, ada Debitur Debitur vs. Kreditor Perbedaan utama antara debitur vs. kreditur adalah bahwa kedua konsep tersebut menunjukkan dua pihak lawan dalam pengaturan pinjaman. Perbedaan tersebut juga mengakibatkan a dan seseorang di sisi lain berusaha mendapatkan bayaran. Dengan hak gadai sukarela, pemilik menyetujui hak gadai karena seringkali itulah satu-satunya cara mereka dapat mengamankan pembiayaan untuk properti tersebut.

Sumber Daya Lainnya

Finance menawarkan Sertifikasi Perbankan & Analis Kredit (CBCA) ™ CBCA ™ Akreditasi Perbankan & Analis Kredit Bersertifikat (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas, pemodelan perjanjian, pinjaman pembayaran kembali, dan banyak lagi. program sertifikasi bagi mereka yang ingin meningkatkan karir mereka ke tingkat berikutnya. Untuk terus belajar dan memajukan karier Anda, sumber daya berikut akan membantu:

  • Perjanjian Hutang Perjanjian Hutang Perjanjian hutang adalah batasan yang diberikan oleh pemberi pinjaman (kreditur, pemegang hutang, investor) dalam perjanjian pinjaman untuk membatasi tindakan peminjam (debitur).
  • Gearing Negatif Gearing Negatif Gearing negatif terjadi ketika investasi yang dilakukan dengan menggunakan dana pinjaman menghasilkan arus kas yang lebih rendah daripada bunga dan biaya lainnya.
  • Struktur Pinjaman Struktur Pinjaman Struktur pinjaman adalah persyaratan pinjaman sehubungan dengan berbagai aspek yang membentuk pinjaman, termasuk jangka waktu atau tenor, pembayaran kembali, dan risiko.
  • Rumah Liburan Rumah Liburan Rumah liburan mengacu pada hunian sekunder yang digunakan pemilik untuk tujuan rekreasi seperti liburan dan liburan. Umumnya, rumah peristirahatan adalah

Direkomendasikan

Apakah Crackstreams dimatikan?
2022
Apakah pusat komando MC aman?
2022
Apakah Taliesin meninggalkan peran penting?
2022