Nilai pasar wajar (barang atau jasa yang dipertukarkan) mengacu pada harga di mana kedua pihak yang bertransaksi (pembeli dan penjual barang atau jasa tersebut) bersedia untuk melanjutkan transaksi.
Jika kondisi tertentu terpenuhi, nilai pasar wajar akan mewakili penilaian akurat dari barang yang dipertukarkan. Syaratnya adalah sebagai berikut:
- Tidak boleh ada informasi asimetris Informasi Asimetris Informasi asimetris, seperti yang disarankan dalam istilah, adalah informasi yang tidak sama, tidak proporsional, atau miring. Ini biasanya digunakan untuk merujuk pada beberapa jenis kesepakatan bisnis atau pengaturan keuangan di mana satu pihak memiliki informasi yang lebih atau lebih rinci daripada yang lain. . Ini berarti bahwa kedua belah pihak harus memiliki pengetahuan yang setara dan wajar tentang aset atau barang yang dimaksud.
- Kedua belah pihak harus menjadi ahli logistik dan agen ekonomi yang sempurna. Artinya mereka harus berperilaku untuk kepentingan diri sendiri.
- Kedua belah pihak harus bebas dari tekanan yang tidak semestinya untuk melaksanakan transaksi.
- Jumlah waktu yang wajar harus tersedia untuk mengeksekusi transaksi.
Kondisi tersebut di atas merupakan prinsip ekonomi yang menentukan derajat kebebasan dan keterbukaan dalam setiap aktivitas pasar. Oleh karena itu, nilai pasar wajar berbeda dengan nilai pasar, yang merupakan harga saat ini dari aset tertentu di pasar tertentu. Misalnya, harga Treasury bills Treasury Bills (T-Bills) Treasury Bills (atau singkatnya T-Bills) adalah instrumen keuangan jangka pendek yang diterbitkan oleh Departemen Keuangan AS dengan periode jatuh tempo mulai dari beberapa hari hingga 52 minggu (satu tahun). Mereka dianggap di antara investasi teraman karena didukung oleh kepercayaan penuh dan kredit dari Pemerintah Amerika Serikat. yang diberikan melalui proses penawaran kompetitif tidak mencerminkan nilai pasar wajarnya.
Signifikansi Nilai Pasar Wajar
1. Situasi hukum
Dalam hal penyelesaian perceraian atau pembayaran ganti rugi karena kerugian yang disebabkan oleh properti pribadi, nilai pasar wajar dari aset yang dipermasalahkan digunakan.
2. Perpajakan
Nilai pasar wajar digunakan untuk menilai pajak properti kota yang harus dibayar oleh pemilik. Pemotongan pajak juga tersedia untuk kerugian korban dan depresiasi aset. Dalam kasus donasi amal, nilai pasar wajar donasi digunakan untuk tujuan pajak. Oleh karena itu, seorang wajib pajak dapat mengklaim kredit pajak untuk nilai pasar wajar dari sumbangan yang diberikan.
Proses penemuan harga yang digunakan oleh para profesional dalam situasi seperti itu dikenal sebagai appraisal. Namun, nilai pasar wajar berbeda dari nilai penilaian karena nilai yang terakhir mewakili nilai barang hanya dari sudut pandang satu pihak.
3. Asuransi
Nilai pasar wajar juga ditentukan dalam kasus klaim asuransi. Jika kendaraan yang diasuransikan rusak, klaim asuransi sebanding dengan nilai pasar wajar kendaraan saat ini dan bukan harga pembelian awal kendaraan.
Apa itu Appraisal?
Penilaian mengacu pada proses penilaian aset apa pun: properti, barang, atau bisnis. Ini digunakan untuk menentukan harga jual aset atau untuk menghitung kewajiban pajak. Berbagai metode dapat digunakan oleh penilai untuk penemuan harga. Metode tersebut termasuk analisis risiko dan membandingkan nilai pasar saat ini dari objek serupa.
Bagi perusahaan, nilai pasar wajar mengacu pada nilai saat ini yang diterima dari satu saham dari total saham perusahaan. Ini berbeda dari penilaian keseluruhan perusahaan, yang mencakup semua aset dan kewajibannya. Nilai pasar wajar saham perusahaan publik dapat dihitung dengan rata-rata harga jual tertinggi dan harga jual terendah dalam satu hari perdagangan. Untuk perusahaan swasta, hal yang sama dilakukan dengan membandingkan rasio penilaian Model Penilaian Relatif Model penilaian relatif digunakan untuk menilai perusahaan dengan membandingkannya dengan bisnis lain berdasarkan metrik tertentu seperti EV / Pendapatan, EV / EBITDA, dan P / E swasta. perusahaan dengan perusahaan publik.
Sumber Daya Lainnya
Finance adalah penyedia resmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Akreditasi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas , pemodelan perjanjian, pembayaran kembali pinjaman, dan lainnya.
program sertifikasi, yang dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karier Anda, sumber daya Keuangan tambahan di bawah ini akan berguna:
- Nilai Buku vs Nilai Wajar Nilai Buku vs Nilai Wajar Dalam akuntansi dan keuangan, penting untuk memahami perbedaan antara nilai buku vs nilai wajar. Kedua konsep tersebut digunakan dalam penilaian sebuah
- Nilai Jual Paksa Nilai Jual Paksa Nilai jual paksa adalah perkiraan jumlah yang akan diterima bisnis jika menjual asetnya satu per satu selama peristiwa yang tidak terduga atau tidak terkendali. Penilai berasumsi bahwa bisnis perlu menjual asetnya dalam waktu yang singkat di lelang langsung.
- Lower of Cost or Market (LCM) Lower of Cost or Market (LCM) Lower of cost or market (LCM) adalah metode penilaian persediaan yang diperlukan untuk perusahaan yang mengikuti US GAAP. Dalam metode penilaian harga pokok atau persediaan pasar yang lebih rendah, sesuai dengan namanya, persediaan dinilai berdasarkan biaya atau pasar yang lebih rendah.
- Penawaran dan Permintaan Penawaran dan Permintaan Hukum penawaran dan permintaan adalah konsep mikroekonomi yang menyatakan bahwa di pasar yang efisien, kuantitas yang ditawarkan suatu barang dan kuantitas yang diminta dari barang itu sama satu sama lain. Harga barang itu juga ditentukan oleh titik di mana penawaran dan permintaan sama satu sama lain.
