Obligasi kota mengacu pada obligasi atau jaminan pendapatan tetap yang diterbitkan oleh pemerintah kota, kecamatan, atau negara bagian untuk membiayai proyek-proyek pemerintahnya. Obligasi daerah juga disebut sebagai "obligasi muni" atau "muni".
Keuntungan dari obligasi daerah bagi investor adalah kenyataan bahwa mereka bebas pajak, yang berarti bahwa pengembalian dari obligasi tersebut tidak dikenakan pajak. Ini menjadikannya investasi yang sangat menarik bagi individu yang termasuk dalam kelompok pajak tinggi.
Apa itu Bond?
Obligasi adalah pendapatan tetap atau instrumen hutang yang pada dasarnya memungkinkan investor atau pemberi pinjaman untuk memberikan uang kepada peminjam dalam bentuk pengaturan kontrak. Obligasi biasanya diterbitkan oleh badan atau perusahaan pemerintah Korporasi Korporasi adalah badan hukum yang dibuat oleh individu, pemegang saham, atau pemegang saham, dengan tujuan beroperasi untuk keuntungan. Korporasi diizinkan untuk membuat kontrak, menuntut dan dituntut, memiliki aset, mengirimkan pajak federal dan negara bagian, dan meminjam uang dari lembaga keuangan. untuk membiayai proyek dan operasi mereka.
Spesifikasi obligasi mencakup detail seperti:
- Tanggal jatuh tempo
- Nilai nominal
- Menerbitkan harga
- Suku bunga yang dinyatakan (tingkat kupon)
- Tanggal kupon
- Rincian amortisasi
- Opsi yang disematkan
- Perjanjian
Harga obligasi ditentukan oleh suku bunga pasar dan risiko kredit Risiko Kredit Risiko kredit adalah risiko kerugian yang mungkin terjadi akibat kegagalan pihak mana pun untuk mematuhi syarat dan ketentuan kontrak keuangan apa pun, terutama, dari penerbit . Harga obligasi dan suku bunga pasar berhubungan terbalik, jadi jika tingkat bunga pasar turun, harga obligasi naik karena tingkat bunga yang ditetapkan tetap sama. Sebaliknya, jika suku bunga pasar naik, harga obligasi turun karena suku bunga yang ditetapkan di dalamnya kurang menarik.
Selain itu, kualitas kredit penerbit dapat mempengaruhi tingkat suku bunga atau harga obligasi. Jika penerbit memiliki kualitas kredit yang buruk dan lebih cenderung gagal bayar, maka mereka biasanya akan datang dengan tingkat bunga yang dinyatakan lebih tinggi untuk mengkompensasi risiko tambahan yang mereka timbulkan.
Entitas pemerintah biasanya memiliki risiko kredit yang sangat kecil, terutama pemerintah federal, karena mereka secara teoritis dapat mencetak uang apa pun yang mereka butuhkan untuk membayar utang. Pemerintah kota umumnya berisiko sangat rendah, tetapi tidak pernah terdengar bahwa pemerintah kota gagal membayar obligasi.
Spesifikasi obligasi dapat sangat bervariasi dan dapat disesuaikan dengan investor. Ini dapat mencakup karakteristik khusus seperti:
- Zero-coupon - Tidak ada pembayaran kupon selama masa berlaku obligasi.
- Obligasi konversi - Obligasi dapat dikonversi menjadi saham atas kebijakan investor.
- Callable bond Callable Bond Callable bond (redeemable bond) adalah jenis obligasi yang memberikan hak kepada penerbit obligasi, tetapi bukan kewajiban, untuk menebus obligasi sebelum tanggal jatuh tempo. Ikatan yang dapat dipanggil adalah ikatan dengan opsi panggilan tertanam. Obligasi ini umumnya datang dengan batasan tertentu pada opsi panggilan. - Ikatannya bisa jadi
dipanggil kembali atas kebijaksanaan penerbit.
- Puttable bond - Obligasi dapat “dikembalikan” sesuai kebijaksanaan investor.
Penggunaan Obligasi Daerah
Obligasi kota adalah obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah kota biasanya untuk mendanai proyek kota, seperti:
- Pembangunan sekolah
- Pembangunan perpustakaan
- Pembangunan infrastruktur (jalan, jembatan, angkutan umum)
- Mendanai departemen kepolisian
- Mendanai departemen pemadam kebakaran
- Membangun taman dan jalan setapak
- Mendanai pusat komunitas
- Mendanai pengelolaan limbah
Jenis Obligasi Daerah
Obligasi kota diklasifikasikan menurut pembayaran bunga dan pembayaran kembali pokok Pembayaran Pokok Pembayaran pokok adalah pembayaran terhadap jumlah asli pinjaman yang terhutang. Dengan kata lain, pembayaran pokok adalah pembayaran yang dilakukan atas pinjaman yang mengurangi jumlah pinjaman yang tersisa, daripada menerapkan pembayaran bunga yang dibebankan pada pinjaman. jadwal. Mereka disusun dalam berbagai cara, memberikan manfaat pajak dan perlakuan pajak yang berbeda. Pendapatan yang dihasilkan oleh obligasi kota umumnya bebas pajak, yang membuatnya sangat menarik bagi investor dalam kelompok pajak tinggi. Namun, beberapa bentuk obligasi kota tidak bebas pajak.
Ada dua bentuk umum obligasi kota:
1. Obligasi kewajiban umum
Obligasi kewajiban umum diterbitkan oleh entitas pemerintah dan tidak dijamin oleh pendapatan dari proyek pemerintah tertentu. Oleh karena itu, obligasi umumnya lebih berisiko dan memberikan imbal hasil yang lebih tinggi.
2. Jaminan pendapatan
Pendapatan obligasi diterbitkan oleh entitas pemerintah dan dijamin dengan pendapatan dari proyek pemerintah tertentu. Bisa dalam bentuk tol atau pajak, seperti pajak penjualan, pajak properti, dll. Namun, imbal hasil obligasi bisa berfluktuasi tergantung pada jumlah pendapatan yang dikumpulkan dari sumbernya.
Risiko dengan Obligasi Daerah
Meskipun obligasi daerah merupakan obligasi yang cukup aman dengan risiko gagal bayar yang kecil, obligasi tersebut tidak didukung oleh pemerintah federal dan dapat gagal bayar dari waktu ke waktu. Meski begitu, obligasi pemerintah daerah masih merupakan alternatif yang jauh lebih aman daripada obligasi korporasi.
Obligasi kota biasanya membawa ketentuan panggilan. Ketentuan panggilan memungkinkan penerbit untuk menebus obligasi sebelum tanggal jatuh tempo. Ini menimbulkan risiko bagi investor karena mereka tidak akan menerima bunga tambahan setelah obligasi ditarik.
Emiten akan memilih untuk menggunakan ketentuan panggilan saat suku bunga pasar rendah. Itu karena mereka dapat melunasi obligasi dengan tingkat bunga yang lebih tinggi dan menerbitkan kembali obligasi baru dengan tingkat bunga yang lebih rendah.
Bacaan Terkait
Finance adalah penyedia resmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certification Akreditasi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ adalah standar global untuk analis kredit yang mencakup keuangan, akuntansi, analisis kredit, analisis arus kas , pemodelan perjanjian, pembayaran kembali pinjaman, dan lainnya. program sertifikasi, yang dirancang untuk membantu siapa pun menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karier Anda, sumber daya tambahan di bawah ini akan berguna:
- Obligasi Kewajiban Umum Obligasi Kewajiban Umum Obligasi kewajiban umum (GO) adalah jenis obligasi daerah di mana pembayaran kembali obligasi (bunga dan pokok) dijamin oleh total pendapatan yang dihasilkan oleh badan atau instansi pemerintah terkait. Dengan kata lain, pembayaran kembali dijamin oleh pendapatan pajak dan pendapatan operasional yang dihasilkan oleh berbagai proyek.
- Nilai Par Nilai Par Nilai Par adalah nilai nominal atau nilai nominal obligasi, atau saham, atau kupon seperti yang ditunjukkan pada obligasi atau sertifikat saham. Ini adalah nilai statis yang ditentukan pada saat penerbitan dan, tidak seperti nilai pasar, nilai ini tidak berfluktuasi secara teratur.
- Perdagangan Obligasi Puttable & Investing Panduan perdagangan & investasi Keuangan dirancang sebagai sumber belajar mandiri untuk belajar berdagang dengan kecepatan Anda sendiri. Jelajahi ratusan artikel tentang perdagangan, investasi, dan topik penting untuk diketahui oleh analis keuangan. Pelajari tentang kelas aset, harga obligasi, risiko dan pengembalian, saham dan pasar saham, ETF, momentum, teknis
- Settlement Date Settlement Date Settlement date adalah istilah industri yang mengacu pada tanggal kontrak perdagangan atau derivatif dianggap final, dan penjual harus mengalihkan kepemilikan.
