Escrow adalah pengaturan bagi pihak ketiga untuk memegang aset Jenis Aset Jenis aset yang umum termasuk lancar, tidak lancar, fisik, tidak berwujud, operasi, dan non-operasi. Mengidentifikasi dengan benar dan transaksi sementara. Aset disimpan di akun pihak ketiga dan hanya dirilis jika semua persyaratan perjanjian Perjanjian Jual Beli Perjanjian Jual Beli (SPA) mewakili hasil dari negosiasi harga dan komersial utama. Intinya, ini menetapkan elemen kesepakatan yang disepakati, mencakup sejumlah perlindungan penting bagi semua pihak yang terlibat dan memberikan kerangka hukum untuk menyelesaikan penjualan properti. telah bertemu. Penggunaan akun escrow dalam transaksi Template Template bisnis gratis untuk digunakan dalam kehidupan pribadi atau profesional Anda. Templat termasuk Excel, Word, dan PowerPoint.Ini dapat digunakan untuk transaksi, hukum, pemodelan keuangan, analisis keuangan, perencanaan bisnis, dan analisis bisnis. menambah tingkat keamanan bagi kedua belah pihak.
Tujuan utama dari escrow adalah untuk memastikan bahwa setiap orang berpegang teguh pada kesepakatan akhir mereka. Itu bisa dilihat sebagai mediator transaksi. Ini menegaskan bahwa pengalihan aset hanya terjadi ketika semua kewajiban transaksi telah dipenuhi.
Mengapa Menggunakan Escrow?
Escrow biasanya digunakan untuk kontrak yang memiliki ciri-ciri sebagai berikut:
- Nilai transaksi yang besar - seperti pembelian rumah
- Pembeli perlu mengkonfirmasi kualitas pekerjaan sebelum pembayaran
- Penjual tidak ingin melakukan pekerjaan dalam jumlah besar tanpa jaminan pembayaran.
Escrow juga bermanfaat ketika transaksi perlu diselesaikan dalam beberapa langkah. Penyedia layanan mungkin membutuhkan dana untuk melanjutkan proyek, tetapi mungkin tidak bijaksana bagi pembeli untuk membayar jumlah penuh sebelum penyelesaian. Oleh karena itu, dana dapat dicairkan sebagian saat pencapaian yang telah ditentukan telah diselesaikan.
Penggunaan Escrow
On line
Saat melakukan transaksi online, hanya ada sedikit transparansi tentang siapa yang kami hadapi. Untuk alasan ini, ada pihak ketiga online berlisensi yang menawarkan layanan escrow internet untuk melindungi kedua pembeli. Jenis Pembeli Jenis Pembeli adalah serangkaian kategori yang menggambarkan kebiasaan belanja konsumen. Perilaku konsumen mengungkapkan bagaimana menarik orang dengan kebiasaan dan penjual yang berbeda. Persyaratan disepakati dan diserahkan ke pihak ketiga, yang meliputi jumlah pembelian, waktu barang sampai, dan periode pengembalian yang diizinkan. Setelah semua persyaratan terpenuhi, dan ini disetujui oleh kedua belah pihak, penyedia escrow online menyelesaikan transaksi dengan mentransfer dana ke penjual.
Setiap kali ada ketidaksepakatan, protokol penyelesaian perselisihan berlaku untuk memastikan keadilan transaksi. Ini akan memutuskan siapa yang akan menyimpan uang untuk transaksi tersebut. Dengan meningkatnya kejahatan dunia maya, layanan online palsu meningkat. Seseorang harus berhati-hati dan memastikan bahwa penyedia layanan dapat dipercaya dan bukan seseorang dengan niat jahat.
Perumahan
Escrow biasa digunakan dalam real estate Real Estate Real estate adalah real property yang terdiri dari tanah dan perbaikan, yang meliputi bangunan, perlengkapan, jalan raya, bangunan, dan sistem utilitas. Hak milik memberi hak kepemilikan atas tanah, perbaikan, dan sumber daya alam seperti mineral, tumbuhan, hewan, air, pembelian dll. Ini melindungi pembeli, yang akan dapat memeriksa apakah properti yang dibeli memenuhi standar yang diiklankan, dan bahwa tidak ada upaya jahat dari penjual untuk menipu dia. Tanpa layanan ini, pembeli mengambil risiko yang signifikan, karena hanya sedikit yang dapat menghentikan penjual untuk mencairkan cek Cara Menulis Cek Meskipun pembayaran digital terus mendapatkan lebih banyak pangsa pasar, tetap penting untuk mengetahui cara menulis cek. memeriksa.Panduan ini menunjukkan kepada Anda langkah demi langkah segera tanpa pembeli mengetahui apakah semua masalah terkait transaksi telah ditangani atau tidak.
Bagaimana itu bekerja
Pembeli properti mentransfer dana ke penyedia escrow. Jika semua persyaratan dan ketentuan transaksi terpenuhi, maka dana tersebut selanjutnya akan ditransfer ke penjual properti. Jika tidak, sebagian dana akan ditransfer ke penjual, atau semuanya dikembalikan ke pembeli.
Merger dan akuisisi
Rekening penampungan juga digunakan dalam merger dan akuisisi (M&A), Proses M&A Akuisisi Merger Panduan ini membawa Anda melalui semua langkah dalam proses M&A. Pelajari bagaimana merger dan akuisisi dan kesepakatan diselesaikan. Dalam panduan ini, kami akan menguraikan proses akuisisi dari awal hingga akhir, berbagai jenis pengakuisisi (pembelian strategis vs. finansial), pentingnya sinergi, dan biaya transaksi untuk mengurangi risiko dalam transaksi dengan memegang nilai persentase dari kesepakatan tersebut. . Hal ini memungkinkan pembeli untuk membuat klaim terhadap penjual dan mengambil kembali dana jika penjual tidak memenuhi persyaratan perjanjian tertentu.
M&A menggunakan mekanisme yang dikenal sebagai eskro penangguhan, di mana sebagian dari harga pembelian dimasukkan ke dalam rekening pihak ketiga untuk dijadikan jaminan bagi pembeli. Ini digunakan untuk penjualan aset dan saham.
Manfaat eskro penangguhan ada dua:
- Memungkinkan ketidaksepakatan nilai untuk dimainkan selama durasi akun escrow
- Memungkinkan mitigasi risiko dengan memastikan akses modal untuk masalah yang mungkin timbul setelah kesepakatan, seperti penyesuaian modal kerja, masalah pajak, dan kesalahan penyajian laporan keuangan
Sebuah studi terhadap 250 kesepakatan oleh departemen layanan escrow JP Morgan mengungkapkan karakteristik utama berikut:
- Jumlah rata-rata yang ditempatkan di rekening escrow holdback adalah 9%.
- Durasi rata-rata dari rekening escrow holdback adalah 18 bulan.
- Seperempat escrow akhirnya memiliki klaim yang dibuat oleh satu pihak, terhadap pihak lain.
Sumber
Sumber daya tambahan
Finance adalah penyedia global Sertifikasi FMVA Sertifikasi FMVA®. Bergabunglah dengan 350.600+ siswa yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang akan mengajari Anda keterampilan untuk membantu Anda memajukan karier. Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang istilah serupa lainnya, silakan lihat sumber daya Keuangan berikut:
- Pemodelan Keuangan Real Estat
- Pemodelan Keuangan untuk Start-Up
- Debt Schedule Debt Schedule Jadwal hutang menjabarkan semua hutang yang dimiliki bisnis dalam jadwal berdasarkan jatuh tempo dan tingkat bunganya. Dalam pemodelan keuangan, arus beban bunga
- Real Estat Real Estat Real estat adalah properti yang terdiri dari tanah dan perbaikan, yang meliputi bangunan, perlengkapan, jalan, bangunan, dan sistem utilitas. Hak milik memberi hak kepemilikan atas tanah, perbaikan, dan sumber daya alam seperti mineral, tumbuhan, hewan, air, dll.
