Pendapatan pasif adalah uang yang diperoleh dengan cara yang tidak membutuhkan banyak usaha. Ada beberapa ide yang menghasilkan pendapatan pasif yang membutuhkan banyak pekerjaan, untuk memulai, seperti mengembangkan blog atau menyewa properti, tetapi akhirnya, mereka menghasilkan uang bahkan ketika pemiliknya sedang tidur.
Alasan Membangun Penghasilan Pasif
Penghasilan pribadi adalah alat penghasil kekayaan terbesar - sesuatu yang membutuhkan partisipasi aktif individu. Jadi, bahkan jika seseorang memiliki pekerjaan penuh waktu, dia akan menerima penghasilan tambahan tanpa harus berkeringat untuk itu.
Mengembangkan cara untuk menghasilkan pendapatan pasif memberikan banyak manfaat. Dengan penghasilan tambahan, seseorang dapat mengembangkan basis pembangunan kekayaan sehingga mudah untuk mengambil pensiun dini.
Selain itu, pendapatan pasif adalah rencana cadangan jika orang tersebut kehilangan pekerjaan hariannya dan menawarkan alternatif jika pensiunan melebihi rencana pensiun 401 (k) Batas Kontribusi Batas kontribusi 401 (k) adalah batas yang ditetapkan oleh Kongres AS pada jumlah uang yang dapat dikontribusikan oleh karyawan untuk program pensiun mereka. .
Berapa Banyak Penghasilan yang Bisa Dibuat?
Pendapatan pasif tidak menjamin kekayaan luar biasa dalam semalam. Oleh karena itu, seseorang seharusnya tidak berharap untuk menjadi kaya secepat itu. Namun, peluang pendapatan pasif yang stabil dan menguntungkan dapat menyebabkan seseorang mengumpulkan pendapatan dalam jangka waktu yang lama. Itu berarti beberapa ribu dolar hingga ratusan lebih berdasarkan aliran pendapatan yang ada.
Berbagai Cara untuk Membangun Penghasilan Pasif
Ada banyak cara berbeda untuk membangun penghasilan pasif. Berikut ini beberapa di antaranya:
1. Berinvestasi
Setiap kali seseorang menyebutkan passive income, ada orang yang berpikir untuk berinvestasi karena berpotensi menghasilkan hasil yang baik dengan cepat dan dengan sedikit usaha. Namun, pendapatan pasif dan rencana pensiun tidak boleh dianggap sama.
Tujuan melakukan investasi adalah untuk memastikan ada aliran pendapatan selama masa pensiun. Sangat ideal untuk berinvestasi dalam skema pensiun jika pilihan dana saat ini setuju. Dengan begitu, seseorang dapat membangun rencana pensiun yang baik, meskipun ada denda atau pajak jika penarikan dilakukan sebelum tanggal jatuh tempo.
2. Real estat
Cara cerdas untuk menghasilkan pendapatan pasif setelah semua hutang dilunasi dan ada tambahan uang tunai adalah dengan mempertimbangkan properti real estat untuk disewakan. Sebelum membeli properti, bersihkan hipotek. Hipotek Hipotek adalah pinjaman - yang disediakan oleh pemberi pinjaman hipotek atau bank - yang memungkinkan seseorang untuk membeli rumah. Meskipun dimungkinkan untuk mengambil pinjaman untuk menutupi seluruh biaya rumah, lebih umum untuk mendapatkan pinjaman sekitar 80% dari nilai rumah. , lalu beli properti dengan uang tunai. Tidak ada gunanya mencari hutang untuk membiayai pembelian properti. Segalanya menjadi rumit ketika ada hipotek yang harus dilunasi, namun pinjaman itu digunakan untuk membeli properti.
Masuk akal juga untuk membeli properti di sekitar untuk memastikan bahwa pemiliknya dapat menjaganya dengan baik. Ini berarti berkonsultasi dengan agen properti. Pialang Real Estat Komersial Pialang real estat komersial adalah perantara antara penjual dan pembeli real estat komersial, yang membantu klien menjual, menyewakan, atau membeli real estat komersial. Pialang real estat komersial memiliki kebebasan untuk bekerja sebagai agen independen, atau sebagai anggota dari perusahaan pialang real estat komersial. yang memahami area pemilik untuk memastikan properti baru dapat menarik penyewa.
Properti sewaan adalah sumber pendapatan tambahan yang baik, meskipun itu salah satu sumber pendapatan paling pasif karena akan membutuhkan waktu dan upaya untuk menjaganya dalam kondisi baik. Jadi, seseorang yang memilih real estat harus memiliki kendali atas properti itu setiap saat.
Ide Penghasilan Pasif Lainnya
1. Ruang iklan digital
Menjual ruang iklan digital adalah cara brilian untuk menghasilkan pendapatan pasif bagi mereka yang memiliki ide hebat dan basis audiens yang signifikan. Saluran YouTube atau blog dapat menghasilkan banyak lalu lintas online, yang pada akhirnya dapat dimonetisasi.
Jika kontennya menawan, dan menerima banyak lalu lintas setiap hari, menjual ruang iklan di blog terdengar seperti ide menghasilkan uang yang bagus. Begitu seseorang menetapkan sesuatu ke mode "angkat berat", dia dapat bersantai dan melihat pendapatan tumbuh.
2. Produk digital
Jika ada cara kreatif untuk menghasilkan konten, ini dapat digunakan untuk menghasilkan lalu lintas ke iklan apa pun. Yang dibutuhkan hanyalah produk yang akan membuat audiens tergoda untuk membeli. Ini biasanya berarti e-book atau aplikasi yang menawarkan potensi untuk menghasilkan pendapatan untuk waktu yang lama.
3. Simpan untuk menyimpan barang orang
Kebanyakan orang menyimpan banyak barang di rumah mereka, dan mereka selalu mencari cara yang murah untuk menyimpannya. Tidak ada yang lebih mudah daripada dibayar untuk menyimpan barang orang lain. Namun, menghasilkan pendapatan pasif dari menyimpan barang-barang untuk orang membutuhkan investasi awal yang besar untuk memperoleh struktur penyimpanan.
Alternatifnya adalah sesuatu yang sederhana seperti membiarkan gudang atau ruang bawah tanah penyimpanan. Yang terpenting adalah memastikan bahwa barang-barang yang akan disimpan akan aman setiap hari.
4. Menyewakan barang praktis
Ada orang dengan barang yang tidak lagi digunakan yang bisa dipinjam dan digunakan orang lain. Mereka termasuk truk, perahu kecil, atau bahkan halaman. Hal-hal seperti itu dapat disewa dengan sedikit biaya, yang merupakan cara yang sangat bagus untuk menghasilkan pendapatan pasif.
Kamar cadangan di rumah dapat disewa dengan bantuan platform seperti Airbnb. Melakukannya sebenarnya sederhana. Yang diperlukan hanyalah foto yang ditawarkan, label harga, dan pernyataan menarik untuk mendorong orang menggunakan layanan.
Kata Penutup
Banyak hal yang bisa dilakukan untuk menghasilkan pendapatan pasif. Sambil mencari ide yang dapat bekerja di bawah keadaan yang ada, carilah ide dengan catatan jangka panjang yang positif. Cari tahu apakah ada orang di tempat lain yang mendapat manfaat dari gagasan itu.
Sumber daya tambahan
Finance menawarkan Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA®. Bergabunglah dengan 350.600+ siswa yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon, JP Morgan, dan program sertifikasi Ferrari bagi mereka yang ingin meningkatkan karir mereka ke level berikutnya. Untuk terus belajar dan memajukan karier Anda, sumber daya berikut akan membantu:
- Pendapatan Bunga Pendapatan Bunga Pendapatan bunga adalah jumlah yang dibayarkan kepada entitas untuk meminjamkan uangnya atau membiarkan entitas lain menggunakan dananya. Dalam skala yang lebih besar, pendapatan bunga adalah jumlah yang diperoleh dari uang investor yang dia tempatkan dalam investasi atau proyek.
- Berinvestasi: Panduan Pemula Berinvestasi: Panduan Pemula Panduan Keuangan Berinvestasi untuk Pemula akan mengajarkan Anda dasar-dasar berinvestasi dan bagaimana memulai. Pelajari tentang berbagai strategi dan teknik untuk perdagangan, dan tentang pasar keuangan yang berbeda tempat Anda dapat berinvestasi.
- Remunerasi Remunerasi Remunerasi adalah segala jenis kompensasi atau pembayaran yang diterima individu atau karyawan sebagai pembayaran atas jasa mereka atau pekerjaan yang mereka lakukan untuk suatu organisasi atau perusahaan. Ini termasuk gaji pokok yang diterima karyawan, bersama dengan jenis pembayaran lain yang diperoleh selama pekerjaan mereka, yang mana
- Jaminan Sosial Jaminan Sosial Jaminan Sosial adalah program pemerintah federal AS yang memberikan jaminan sosial dan manfaat bagi orang-orang dengan pendapatan yang tidak memadai atau tanpa penghasilan. Sosial pertama
